纳税人转让旧房，在计算土地增值额时，允许扣除的项目有哪些 A当期发生的管理费用财务费用和销售费用 B经税务机关确认的房屋及建筑物的评估价格 C转让环节缴纳给国家的各项税费 D取得土地使用权所支付的价款和按国家规定缴纳的有关税费_初级职称_财税问答-正保会计网校(原中华会计网校)_手机版

问题已解决

所属话题：

纳税人转让旧房，在计算土地增值额时，允许扣除的项目有哪些 A当期发生的管理费用财务费用和销售费用 B经税务机关确认的房屋及建筑物的评估价格 C转让环节缴纳给国家的各项税费 D取得土地使用权所支付的价款和按国家规定缴纳的有关税费

84784981 | 提问时间：2020 08/10 09:17

微微老师

金牌答疑老师

职称：初级会计师,税务师

您好，答案应该是BCD。根据土地增值税法律制度的规定，纳税人转让旧房，不允许扣除管理费用等三项费用，只有转让新建商品房时，才允许按照房地产开发费用扣除。

2020 08/10 09:19

结果不满意？专业老师答疑，提问更省心立即提问

相关问答

纳税人转让旧房,在计算土地增值额时,允许扣除的项目有（）。转让环节缴纳给国家的各项税费经税务机关确认的房屋及建筑物的评估价格当期发生的管理费用、财务费用和销售费用取得土地使用权所支付的价款和按国家规定缴纳的有关税费 C选项三项费用为什么不可以扣除，而新房可以扣除

429

35. 【多选题】纳税人转让旧房,在计算土地增值额时,允许扣除的项目有（）。 A.转让环节缴纳给国家的各项税费 B.经税务机关确认的房屋及建筑物的评估价格 C.当期发生的管理费用、财务费用和销售费用 D.取得土地使用权所支付的价款和按国家规定缴纳的有关税费提问题目笔记纠错隐藏答案收藏 ABD 根据土地增值税法律制度的规定,纳税人转让旧房,不允许扣除管理费、财务费用、销售费用等三项费用,只有转让新建商品房项目时,才允许按照房地产开发费用扣除。 --老师，您好，这道题我不太明白为什么BD可以共存，既可以扣除评估价，还可以扣除买价，那我不是扣了两次成本吗？

303

纳税人转让旧房应按房屋及建筑物的评估价格、取得土地使用权所有权，都有的话，是不是都可以扣除？

1112

2021年甲公司转让一栋旧办公楼，取得不含增值税收入1000万元，该办公楼购入时发票注明的金额为480万元，经税务机关确认的该办公楼评估价格为400万元，在计算土地2021年甲公司转让一栋旧办公楼，取得不含增值税收入1000万元，该办公楼购入时发票注明的金额为480万元，经税务机关确认的该办公楼评估价格为400万元，在计算土地增值税时，允许扣除的土地价款和有关费用以及转让环节的增值税时，允许扣除的土地价款和有关费用以及转让环节的税金250万元，甲公司转让办公楼的增值额的算式中，正确的是()。 A：1000-480 B：1000-400-250 C：1000-250 D：1000-480-250

1371

北京市某企业2019年7月转让一块未经开发的土地使用权,取得收入2000万元,支付相关税费110万元。2019年3月取得该土地使用权时支付地价款1000万元,取得土地使用权时发生相关税费60万元。根据土地增值税法律制度的规定,该企业计算缴纳土地增值税时的"土地增值额" 为（）万元。题目中的相关税费可以抵扣吗，不太理解

922

最新问答

老师公司通行费我可以单独设一个二级科目通行费吗昨天

老师我们公司业务员也是经理这种情况差旅费记入管理费用可以吗昨天

为什么说无形资产确认不是产生于企业合并的不确认暂时性差异的所得税影响？昨天

CPA广告投放的原理是什么？ 5天前

契税是由购房人承担的，不同地区的契税标准可能有所不同。 5天前

下载APP，拍照搜题秒出结果