老师，这个第四问，投资性房地产转成固定资产，可以写成借：投资性房地产-公允价值变动4500，贷：公允价值变动损益4500，借：固定资产50000，贷：投资性房地产-成本44000，投资性房地产-公允价值变动6000吗？_中级职称_财税问答-正保会计网校(原中华会计网校)_手机版

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老师，这个第四问，投资性房地产转成固定资产，可以写成借：投资性房地产-公允价值变动4500，贷：公允价值变动损益4500，借：固定资产50000，贷：投资性房地产-成本44000，投资性房地产-公允价值变动6000吗？

84785007 | 提问时间：2020 08/03 10:31

暖暖老师

金牌答疑老师

职称：中级会计师,税务师,审计师

你好，可以的，这俩合起来就是图片的分录

2020 08/03 10:33

12条追问解答查看全部

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账面价值大于公允价值，是借：公允价值变动损益贷：投资性房地产-公允价值变动，账面价值小于公允价值，是借：投资性房地产-公允价值变动贷：公允价值变动损益吗？

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老师我想问第四个分录那4500写分录的时候不应该是借:投资性房地产-公允价值变动4500 贷:公允价值变动所以4500 写第四个分录时我写的借:固定资产50000 贷:投资性房地产-成本44000 公允价值变动6000 我这么写是不是不对还是也对呢

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这个题为什么不一开始用投资性房地产-公允价值变动，与公允价值变动损益计量，而是用固定资产

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请问（4）为什么不是贷投资性房地产—公允价值变动损益6000，而是1500，然后又贷公允价值变动损益4500？

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如图4小问，收回投资性房地产 44000至45500上涨了1500。45500至5000上涨了4500 。分录借投资性房地产-公允价值变动 1500 4500 贷公允价值变动损益1500 4500 。这里收回投资性房地产，变固定资产。为什么一个是结转公允价值变动，一个是公允价值变动损益？这两不都是上涨了吗，结转应该一样的？请解释一下原理

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