房地产企业收入确认的具体条件应该包括以下四个方面： 　　1、工程已经竣工，并且验收合格，符合销售合同约定的交付条件； 　　2、已通知买方接收房屋，并且将结算账单提交买方取得买方认可； 　　3、与实测面积相对应的房款已经确定，发票开出，收到价款或者取得支付款的承诺函； 　　4、商品房屋的成本已经实际发生，并且可以可靠计量，公共配套设施成本支出可以合理预估。