.甲公司转让一幢位于城区的旧写字楼，原造价1 500万元，取得土地使用权所支付的地价款及相关费用为400万元。经房地产评估机构评定其重置成本为2 000万元，成新度折扣率为七成，转让价格3 000万元，支付有关税费100万元，甲公司应纳土地增值税为（　）。 A.90万元 B.500万元 C.215万元 D.345万元老师，这道题，怎么做？_初级职称_财税问答-正保会计网校(原中华会计网校)_手机版

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.甲公司转让一幢位于城区的旧写字楼，原造价1 500万元，取得土地使用权所支付的地价款及相关费用为400万元。经房地产评估机构评定其重置成本为2 000万元，成新度折扣率为七成，转让价格3 000万元，支付有关税费100万元，甲公司应纳土地增值税为（　）。 A.90万元 B.500万元 C.215万元 D.345万元老师，这道题，怎么做？

84784981 | 提问时间：2020 06/02 10:24

立红老师

金牌答疑老师

职称：中级会计师,税务师

你好 D 评估价格＝重置成本×成新度折扣率＝2 000×70%＝1 400（万元），扣除项目金额＝1 400＋（400＋100）＝1 900（万元），增值额＝3 000－1 900＝1 100（万元），增值率＝1 100÷1 900＝58%，适用税率为40%，应纳土地增值税＝1 100×40%－1 900×5％＝345（万元）。

2020 06/02 10:40

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9. [单选题] 甲公司转让一幢位于城区的旧写字楼，原造价1 500万元，取得土地使用权所支付的地价款及相关费用为400万。经房地产评估机构评定其重置成本为2 000万元，成新度折扣率为七成，转让价格3 000 万元，支付有关税费100万元，甲公司应纳土地增值税为（　）万元。 A．90 B．500 C．215 D．345 这题压根看不到，也不理解

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甲公司转让一幢位于城区的旧写字楼，原造价1 500万元，取得土地使用权所支付的地价款及相关费用为400万。经房地产评估机构评定其重置成本为2 000万元，成新度折扣率为七成，转让价格3 000 万元，支付有关税费100万元，增值率超过50%至100%的部分，适用税率为40%，速算扣除系数为5%，甲公司应纳土地增值税为（）万元。 90 500 215 345

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*16、甲公司转让一幢位于城区的旧写字楼，原造价1 500万元，取得土地使用权所支付的地价款及相关费用为400万。经房地产评估机构评定其重置成本为2 000万元，成新度折扣率为七成，转让价格3 000 万元，支付有关税费100万元，增值率超过50%至100%的部分，适用税率为40%，速算扣除系数为5%，甲公司应纳土地增值税为（）万元。老师，我不知按什么逻辑解答这道题，新人不懂

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A公司转让一幢位于市区的旧写字楼，原价为800万元，取得土地使用权所支付的地价款及相关费用为200万元，经房地产评估机构评其重置成本为1000万元.成新度折扣率为七成·转让价格为1500万元，支付相关税费50万元.A公司应纳土地增值税为多少万元.

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1.[计算题] 甲公司将2012年建造的一幢公寓楼转让，当时造价为3 000万元，经房地产评估机构评定，该楼的重置成本为6000万元，成新度折扣率为七成。转让前为取得土地使用权支付的地价款和有关费用为1400万元，转让环节缴纳的相关税费共计280万元。转让时取得转让收入7800万元。请计算该公司应纳土地增值税税额。

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