某xingzheng单位购入一台需要安装的电梯，电梯价格为60万元（增值税普通发票），运输及保险费1万元，扣留质量保证金3万元，一年后如无质量问题支付给对方质量保证金。全部价款用财政授权支付方式进行支付。请分别作购入电梯时、电梯安装完成时和支付质量保证金时的zhengfu会计分录。