请问老师房地产行业的增值税与土地增值税是分别怎么计算的？谢谢
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84784980 | 提问时间：2020 05/28 09:42
您好，预售阶段，增值税是预缴，土增也是预缴
预缴增值税=预收款/1.09*预征税率
预缴土增税=（预收款-预缴的增值税）*预征税率
清算阶段
增值税=销项税-进项税-预缴增值税
土地增值税=增值额×税率-扣除项目金额×扣除率
2020 05/28 09:52
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