老师：
您好！
请问房地产企业持有并准备增值后转让的土地使用权为什么是存货？
问题已解决
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#中级职称#
84785030 | 提问时间：2020 04/26 16:29
建筑物本身没有增值空间,增值的是土地使用权。炒房的增值空间最主要的因素是其中包含的土地使用权，单就建筑物本身而言，只会随着时间的流逝而老化贬值的。故持有并准备增值后转让的建筑物不属于投资性房地产
2020 04/26 16:34
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