同学好，需要带房租合同，身份证证件，个人出租住房，增值税5%减按1.50%，教育费附加3%、地方教育费附加2%、城建税7%或5%，个人所得税10%（各地税务局核定率征收）、房产税2%，月收入不超10万元免交增值税、教育费附加、地方教育费附加，城建税减半征收。 个人出租非住房，增值税5%，教育费附加3%、地方教育费附加2%、城建税7%或5%，，个人所得税20%（各地税务局核定率征收）、房产税12% .