甲公司是增值税一般纳税人，不动产及不动产租赁服务适用的增值税税率均为10%。甲公司2×10年1月1日将2×08年12月31日开始使用的一幢办公楼用于对外出租。由于公允价值不能持续可靠估计，甲公司采用成本模式后续计量。该办公楼当初买价为3 020万元，假定不考虑其他税费。预计使用寿命为40年，预计净残值为20万元，甲公司采用直线法提取折旧。该办公楼的年租金为400万元，于年末一次结清，租赁期开始日为2×10年1月1日。2×10年末该办公楼的可收回价值为2 560万元，预计净残值为14万元，预计使用年限和折旧方法不变。2×11年12月31日，甲公司以2 800万元的价格（不含增值税）对外转让该办公楼。 【要求】根据上述业务，作出相关账务处理。 （1）2×10年初出租办公楼； （2）2×10年计提的折旧； （3）2×10年收取租金； （4）2×10年末确认减值损失； （5）2×11年计提的折旧； （6）2×11年收取租金； （7）2×11年12月31日以2 800万元的价格对外转让该办公楼； （8）【拓展】此房产处置时对营业利润的影响金额。