老师请问:某公司购置房产，从第五年开始，每年年初支付24万，连续支付10年。已知（p/a,10%,10）.（p/f,10%,3）答案:24*（p/a,10%,10）*（ p/f,10%,3）这道题预付年金，怎么不多乘（1+i）_中级职称_财税问答-正保会计网校(原中华会计网校)_手机版

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老师请问:某公司购置房产，从第五年开始，每年年初支付24万，连续支付10年。已知（p/a,10%,10）.（p/f,10%,3）答案:24*（p/a,10%,10）*（ p/f,10%,3）这道题预付年金，怎么不多乘（1+i）

84784954 | 提问时间：2020 03/09 17:01

启程老师

金牌答疑老师

职称：中级会计师

同学你好，因为解题用的是（p/f,10%,3），期数是3，说明解析不是按照预付年金的思路来的，而是用普通年金的思路来解的，因为第五年的年初就是第四年的年末，解析先用普通年金现值系数将现金流折现到第三年的年末，再用3年的复利现值系数折算到0时点。

2020 03/09 17:06

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