签订房租租赁合同的话,出租房需要缴纳3%房租增值税和12%房产税吗
![](/wenda/images/newWd/search.png)
问题已解决
所属话题:
#实务#
![](http://member.chinaacc.com/homes/resources/images/home/avatar/0.jpg)
84785010 | 提问时间:2020 03/01 15:51
你好,签订房租租赁合同的话,个人出租房子除交纳增值税及其附加税、房产税以外,还要交纳个人所得税。
1、增值税:
个人出租住房,税率5%,减按1.5%计征。应交增值税=含税租金÷(1+5%)×1.5%
个人出租非住房,税率5%。应交增值税=含税租金÷(1+5%)×5%
2、城建税=应交增值税税额×7%
3、教育附加=应交增值税税额×3%
4、地方附加=应交增值税税额×2%
5、房产税=不含税租金×12%
6、所得税=(不含税租金-合理成本)×20%出租房需要缴纳3%房租增值税和12%房产税
2020 03/01 15:53
相关问答
查看更多最新问答
查看更多