月租金收入(不含税)不超过10万元的，综合征收率为2.25%;月租金收入(不含税)超过10万元的，综合征收率为4.09%。 　　个人出租住房的税收政策，适用小微企业和小规模纳税人的优惠政策，包括增值税起征点提高到10万元，房产税、相关附加税费减半征收。所以，对于月租金收入小于或等于10万元的，综合征收率减半为2.25%。每个地方是有差异。