实际资产负债率(扣除预收款) 实际资产负债率(扣除预收款)=(总负债－预收账款) ÷总资产% ⎡比如某楼盘是预售制，预售的房款收入记入预收账款，就是⟨合同销售收入⟩，增加企业的负债，但是，预收账款这个负债与其他债务不同，它没有利息成本，最终无需偿还，在房子交付后，再从负债结转为⟨主营业务收入⟩，因此，预收账款只是名义上的负债，老师，这样理解对吗？