请问下老师，
为什么投资性房地产要用两种模式计量。
这个会计原理是什么？
问题已解决
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84784968 | 提问时间：2019 12/19 22:20
房地产市场升值太历害，几年里能升值几倍，成本模式不能反映资产当前的价值，所以引入公允价值模式。如果你没有公允价值，可以采用成本模式，与固定资产类似。如果有公允价值模式，其实跟投资差不多，价值上涨要反映上来，因为你这房产本来就不是自用的，就是为了升值的。；
2019 12/19 22:30
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