你好，老师，有一块土地，土地证 是A公司的，A投资 了B公司，B公司在使用这块地，C公司也在使用这块地，都在一起的，因为是同一个集团，没有收C公司的任何费用，现在还有一块空地想对外出租，因为A/B公司都没有业务，想以C公司的名义对外出租，对方要发票，怎么样操作合适呢，需要交什么 税