甲企业对投资性房地产采用公允价值模式计量。2017年1月1日将自用的建筑物转换为
投资性房地产。在转换日,该建筑物的账面余额为100万元,已经计提折旧30万元,转换
日该建筑物的公允价值为100万元。该建筑物用于出租,一年的租金为10万元。2017年12
月31日,该建筑物的公允价值为108万元。2018年1月1日,企业由于资金紧张,将该建筑
物出售,售价110万元。假设不考虑相关税费,编制会计分录。
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84784952 | 提问时间:2019 12/10 20:11
(1)2017年1月1日
借:投资性房地产——成本 100
累计折旧 30
贷:固定资产100
资本公积——其他资本公积 30
(2)2007年12月31日
借:投资性房地产——公允价值变动 8
贷:公允价值变动损益 8
收取租金并确认收入
借:银行存款 10
贷:其他业务收入 10
(3)2008年1月1日
借:银行存款 110
贷:其他业务收入 110
借:其他业务成本 108
贷:投资性房地产——成本 100
——公允价值变动 8
借:资本公积——其他资本公积 30
贷:其他业务收入 30
借:公允价值变动损益 8
贷:其他业务收入 8
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2019 12/10 20:14
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