（多选）根据契税法律制度的规定，下列有关契税计税依据的表述中，正确的有（）。 A、土地使用权出售以成交价格作为计税依据 B、房屋交换，以换入房屋的价格作为计税依据 C、土地使用权赠与，由征收机关参照土地使用权出售的市场价格核定计税依据 D、对成交价格明显低于市场价格而无正当理由的，征收机关参照市场价格核定计税依据_初级职称_财税问答-正保会计网校(原中华会计网校)_手机版

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（多选）根据契税法律制度的规定，下列有关契税计税依据的表述中，正确的有（）。 A、土地使用权出售以成交价格作为计税依据 B、房屋交换，以换入房屋的价格作为计税依据 C、土地使用权赠与，由征收机关参照土地使用权出售的市场价格核定计税依据 D、对成交价格明显低于市场价格而无正当理由的，征收机关参照市场价格核定计税依据

84785013 | 提问时间：2019 11/29 14:25

暖暖老师

金牌答疑老师

职称：中级会计师,税务师,审计师

你好，这个额题目的答案是ACD

2019 11/29 15:04

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根据契税法律制度的有关规定，下列关于契税计税依据的表述中，正确的有（）。 A.土地使用权及所附建筑物、构筑物等转让的，计税依据为承受方应交付的总价款，承受已装修房屋的，装修费用不计入承受方应交付的总价款 B.以划拨方式取得的土地使用权，经批准改为出让方式重新取得该土地使用权的，应由该土地使用权人以补缴的土地出让价款为计税依据 C.先以划拨方式取得土地使用权，后经批准转让房地产，划拨土地性质改为出让的，承受方应分别以补缴的土地出让价款和房地产权属转移合同确定的成交价格为计税依据 D.先以划拨方式取得土地使用权，后经批准转让房地产，划拨土地性质未发生改变的，承受方应以房地产权属转移合同确定的成交价格为计税依据

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