用投资性房地产取得长期股权投资80%的股权，视同销售投资性房地产吗？长投的初始计量为投资性房地产的公允价值还是账面价值？_实务_财税问答-正保会计网校(原中华会计网校)_手机版

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用投资性房地产取得长期股权投资80%的股权，视同销售投资性房地产吗？长投的初始计量为投资性房地产的公允价值还是账面价值？

84785041 | 提问时间：2019 10/24 13:19

张艳老师

金牌答疑老师

职称：注册会计师,省会计领军人才,中级会计师,中级经济师

1、视同销售投资性房地产的 2、非同一控制下，就是投资性房地产的公允价值。

2019 10/24 13:20

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采用公允价值模式计量的投资性房地产，下列各项不会影响其他综合收益金额的有()。a自用房地产转为投资性房地产时公允价值小于账面价值b自用房地产转为投资性房地产时公允价值大于账面价值c投资性房地产转为自用房地产时公允价值大于账面价值d投资性房地产转为自用房地产时公允价值小于账面价值

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模式计量的投资性房地产，下列各项综合收益金额的有()。多选a自用房地产转为投资性房地产时公允价值大于账面价值b投资性房地产转为自用房地产时公允价值小于账面价值c自用房地产转为投资性房地产时公允价值小于账面价值d投资性房地产转为自用房地产时公允价值大于账面价们

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企业处置一项以公允价值模式计量的投资性房地产，实际收到的金额为100万元，投资性房地产的账面余额为80万元，其中成本为70万元，公允价值变动为10万元。该项投资性房地产是由自用房地产转换的，转换日公允价值大于账面价值的差额为10万元。假设不考虑相关税费，则处置该项投资性房地产时影响收益的金额为（）万元。

1350

公允价值后续计量，投资性房地产的公允价值等于账面价值嘛

1315

投资性房地产公允价值计量的不摊销，也不折旧是吗

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