某企业对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量2017年7月日购入一幢建筑物,并与当日对外出租该建筑物的实际取得成本为5100万元,用银行存款付清,预计使用年限20年,预计净残值为100万元。2017年12 月31日,该投资性房地产的公允价值为5080万元。2018年 4月30日该企业将此项投资性房地产出售,售价5500万元,不考虑其他因素,该企业处置投资性房地产时影响营业成本的金额为万元答案是5100万元.怎么算出来的?_实务_财税问答-正保会计网校(原中华会计网校)_手机版

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某企业对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量2017年7月日购入一幢建筑物,并与当日对外出租该建筑物的实际取得成本为5100万元,用银行存款付清,预计使用年限20年,预计净残值为100万元。2017年12 月31日,该投资性房地产的公允价值为5080万元。2018年 4月30日该企业将此项投资性房地产出售,售价5500万元,不考虑其他因素,该企业处置投资性房地产时影响营业成本的金额为万元答案是5100万元.怎么算出来的?

84784990 | 提问时间：2019 10/22 20:28

宸宸老师

金牌答疑老师

职称：注册会计师

您好，一个是出售时的账面价值也就是公允价值5080 还有持有期间发生的公允价值结转到其他业务成本借其他业务成本 20 贷公允价值变动损益 20 5080加20就是5100

2019 10/22 20:32

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某企业对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量。2017年7月1日购入一幢建筑物，并与当日对外出租。该建筑物的实际取得成本为5100万元，用银行存款付清，预计使用年限20年，预计净残值为100万元。2017年12月31日，该投资性房地产的公允价值为5080万元。2018年4月30日该企业将此项投资性房地产出售，售价5500万元，不考虑其他因素，该企业处置投资性房地产时影响营业成本的金额为（）万元这个答案是5100嘛

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某企业对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量。7月1日购入一栋建筑物，并于当日对外出租，改建筑物的实际取得成本5100万，用银行付讫。12月31日公允价值为5080，第二年4月30日将该投资性房地产出售，售价5500.不考虑其他因素，该企业处置投资性房地产时影响营业成本的金额。老师能给我写一下这道题的具体分录吗？谢谢

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13.单选题某企业对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量。2×19年7月1日购入一幢建筑物,并于当日对外出租。该建筑物的实际取得成本为10200万元,用银行存款付讫,预计使用年限为20年,预计净残值为200万元。2×19年12月31日,该投资性房地产的公允价值为11000万元。2×20年4月30日该企业将此项投资性房地产出售,售价为12000万元,不考虑其他因素,该企业处置投资性房地产时影响营业成本的金额为()万元。A11000B10200C9700D10500

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