个人出租不动产，代 开 增值税 发 票 税率： 住宅：5.73% 非住宅：18.3% 场地：7.1%（租金平均每月三万以下，免征增值税及附加，但需全额征收房产税及个人所得税，出租住宅税率为4.05%；出租非住宅税率为12.7%；出租场地税率为1.5%） 印花税0.1%。 请咨询12366 核实 同学，你可以直接去税局代开