老师,房地产售房税率多少啊?土地增值税和土地使用税怎么算啊?
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84784999 | 提问时间:2019 08/27 15:41
房地产企业预售的时候预征3%增值税,土地增值税根据当地政策分普通住宅,非普通住宅、非住宅按不同税率预征,我们当地是2%,4%,6%的预征率。土地使用税根据项目所在地的土地等级,查找当地的土地等级和当地税额标准,比如一级土地税额25元,就是项目地的土地面积(土地证上面积)*25,这是年度税额,看当地税局是按月征收还是季度征收,按月的话再除以12就是月度申报金额
2019 08/27 16:36
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