开发商转让土地需缴纳税种和税率？请问是增值税还是营业税？土增税如何计算，谢谢_实务_财税问答-正保会计网校(原中华会计网校)_手机版

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开发商转让土地需缴纳税种和税率？请问是增值税还是营业税？土增税如何计算，谢谢

84784965 | 提问时间：2019 07/08 12:06

许老师

金牌答疑老师

职称：注册会计师,中级会计师,经济师,审计师,税务师,资产评估师

缴纳增值税（9%），城建税（7%，5%，1%），教育费附加（3%），地方教育费附加（2%），印花税。计算土增税时的可扣除项目：取得土地成本（包括契税）、开发成本（没有开发不能扣）、前两项加计20%（没有开发不能扣）、税金及附加、按照规定计算的财务费用。

2019 07/08 12:15

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