您好！2018年度，公司对该建筑物通过固定资产核算，按照年数总和法提折旧，折旧=（320-20）*5/15=100，税法采用年限平均法计提折旧，折旧金额=（320-20）/5=60，由此导致资产的账面价值低于计税基础40万元，形成可抵扣暂时性差异40万元，确认递延所得税资产10万元，2019年1月1日，该建筑物转换为投资性房地产，账面价值为公允价值300万元，计税基础=320-300/5=260万元，资产的账面价值大于计税基础40万元，当日确认应纳税暂时性差异40万元，确认递延所得税负债10万元，同时转回2018年确认的递延所得税资产，后续年度按照这个思路分析即可！