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请问:物业公司一次性收取商户一季度的房租，收到银行转帐时，借银行存款，贷预收帐款。开票时也开了一季度的房租，分录怎么做呢？借预收帐款，贷主营业务收入及应交税费吗？如果想分月体现收入，只能一个月开一张票吗？一次性开一季度的票，只能一次性随发票金额全部确认收入吗？
84784989 | 提问时间：2019 06/13 14:11
郭老师
金牌答疑老师
职称：初级会计师
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不用的 按月做收入可以，主营业务收入是一个月的，增值税按你开发票的税额交 下月借预收贷主营业务收入
2019 06/13 14:17
2条追问解答 查看全部

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我们公司往外出租房屋，一次性收取一年房租，并且开具一年房租发票，我分录做成这样可以吗？我个人觉得如果银行已收款，并且公司一次性开票，可以写成，借：银存 ，贷：预收 ，贷：应交税费--未交/应交。 分月确认收入的时候，借：预收 贷：主营业务收入 。 1696
老师，我想问一下，我们预收了别人一个季度的房租，一次性开的发票，分月份确认了房租，增值税是一次性全部计入这个月吗，下个月借预收，贷营业收入。的时候需要确认税吗，税是所有的确认到这个月还是分月份计 379
老师，预收的6个月房租，已发开票，用分期确认收入吗？可以一次性确认收入吗？ 1237
老师，公司出租商铺（公司主营）一次性收商户半年租金，如2023年12月的租金到2024年5月的租金，1000元/月*6个月=6000元，应该怎么做帐呢？如果按5%税率，第一种分录 借：银行存款6000 贷主营业务收入952.38，应交税费-应交增值税47.62，预收帐款5000，第二种分录借银行存款6000贷主营业务收入952.38，应交税费-应交增值税285.71，预收帐款4761.91，第三种分录借银行存款6000，贷主营业务收入5714.29，应交税费-应交增值税285.71，哪种分录正确呢？开票分6个月开还是一次性开完5714.29+285.71？ 180
老师，想询问下，收到一年房租收入，可不可以一次性确认收入，收到钱借：银行存款 贷：其他业务收入 应交税费 收入全部一次性计入确认，后面就不分月确认了？ 795
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