M公司以一批库存商品交换N公司的专利权，库存商品的成本为80万元，已提减值准备2万元，公允价值为100万元，增值税率为16%，消费税率为5%。专利权的原价为300万元，累计摊销180万元，已提减值准备 60万元，公允价值为90 万元。经双方。协议，由N公司支付补价9万元。双方均保持资产的原始使用状态。假定该交易具有商业实质。M公司的换入资产成本等于什么