老师，我想问下，投资性房地产为什么成本模式转成公允价值模式余额计入留存收益，而公允价值模式下非转投就要计到其他综合收益里，对于模式转换不是一样会虚增利润吗，因为他计到了利润分配里_中级职称_财税问答-正保会计网校(原中华会计网校)_手机版

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老师，我想问下，投资性房地产为什么成本模式转成公允价值模式余额计入留存收益，而公允价值模式下非转投就要计到其他综合收益里，对于模式转换不是一样会虚增利润吗，因为他计到了利润分配里

84784966 | 提问时间：2019 06/05 22:25

陈诗晗老师

金牌答疑老师

职称：注册会计师,高级会计师

这是准则规定这样处理。成本转公允是本就是投资性房地产，属于一个东西。其他综合收益是由非投资性房地产转投资性房地产，这是两个不同的东西。

2019 06/05 22:43

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