具有商业实质的非货币性资产交换按照公允价值计量的，换出投资性房地产的，应当按照公允价值确认收入，同时按照账面价值结转成本。是正确的吗_中级职称_财税问答-正保会计网校(原中华会计网校)_手机版

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具有商业实质的非货币性资产交换按照公允价值计量的，换出投资性房地产的，应当按照公允价值确认收入，同时按照账面价值结转成本。是正确的吗

84784989 | 提问时间：2019 06/05 16:16

陈诗晗老师

金牌答疑老师

职称：注册会计师,高级会计师

阐述是对的，同学

2019 06/05 16:17

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5.【单选题】关于非货币性资产交换的确认和计量原则，下列表述不正确的是（　）。 A.具有商业实质的非货币性资产交换，换入资产和换出资产公允价值均能够可靠计量的，应当以换出资产公允价值作为确定换入资产成本的基础 B.不具有商业实质或交换涉及资产的公允价值均不能可靠计量的非货币性资产交换，应当按照换入资产的账面价值作为换入资产的成本 C.以账面价值计量的非货币性资产交换，无论是否涉及补价，均不确认损益 D.以换出资产的公允价值为基础计量的，收到或支付的补价是确定换入资产成本的调整因素

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非货币性资产交换：具有商业实质：换出、换入都用公允价格不具有商业实质：换出、换入都用账面价，换入的时候根据对方公允价值分摊资料的入账比例是吗？

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老师您好这句话正确的应该怎么说呢【判断题】当该项交换交易具有公允价值但不具有商业实质时，应当按照换出资产的公允价值为基础确定换入资产的成本，确认换出资产的公允价值与其账面价值的损益。（）【答案】×

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59. 非货币性资产交换具有商业实质且公允价值能够可靠计量与不具有商业实质或公允价值不能够可靠计量的区别，只有发生补价的情况下，具有商业实质确认非货币性资产交换损益，而不具有商业实质不确认非货币性资产交换损益。（　） A.正确 B.错误题目笔记纠错隐藏答案收藏参考答案：B 我的答案：A 参考解析：无论是否发生补价，不具有商业实质或公允价值不能够可靠计量的非货币性资产交换均不确认资产交换损益；具有商业实质且公允价值能够可靠计量的情况要确认资产交换损益。 A?

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【多选题】非货币性资产交换具有商业实质且换出资产公允价值能够可靠计量的，在发生补价的情况下，换出资产公允价值与其账面价值的差额，下列相关会计处理的表述中，正确的有（　）。 A.换出资产为存货的，应当按照收入准则进行会计处理，确认收入、结转成本 B.换出资产为固定资产的，换出资产公允价值和账面价值的差额，计入资产处置损益 C.换出资产为长期股权投资的，换出资产公允价值和账面价值的差额，计入投资收益 D.换出资产为投资性房地产的，换出资产公允价值与账面价值的差额，计入营业外收支

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