你好，同学，投资性房地产采用公允价值计量时：1、　投资性房地产采用公允价值模式计量的,不计提折旧或摊销,应当以资产负债表日的公允价值计量。(1)投资性房地产的公允价值高于其账面余额的差额，会计处理为：　　借：投资性房地产——公允价值变动　贷：公允价值变动损益 公允价值低于其账面余额的差额做相反的会计分录。2、关于其他综合收益：在投资性房地产采用公允价值计量，自由房地产转换成以公允价值计量的投资性房地产时，公允价值大约账面价值的差计入其他综合收益。