某公司拟购置一处房产，房主提出两种方案：（1）从现在起，每年年初支付200万元，连续付10次，共计2000万元。（2）从第五年开始，每年年初支付250万元，连续支付10次，共计2500万元。假设该公司的资本成本率（即最低报酬率）为10%，你认为该公司应该选择哪个方案？为什么？_中级职称_财税问答-正保会计网校(原中华会计网校)_手机版

问题已解决

所属话题：

某公司拟购置一处房产，房主提出两种方案：（1）从现在起，每年年初支付200万元，连续付10次，共计2000万元。（2）从第五年开始，每年年初支付250万元，连续支付10次，共计2500万元。假设该公司的资本成本率（即最低报酬率）为10%，你认为该公司应该选择哪个方案？为什么？

84785019 | 提问时间：2019 04/23 09:45

答疑小王老师

金牌答疑老师

职称：中级会计师,初级会计师

你好，同学，方案1、每年年初支付200万，考的是预付年金现值的计算：200*（P/A,10%,10）*(1+10%);方案2、考的是递延年金现值的计算：250*（P/A,10%,10）*(P/F,10%,3)。你查一下年金现值系数表，计算出两个方案的现值，哪个现值小就选哪个方案。

2019 04/23 09:58

结果不满意？专业老师答疑，提问更省心立即提问

相关问答

2、某公司拟购置一处房产，房主提出三种付款方案。 (1)从现在起，每年年初支付20 万元，连续支付10次，共 200 万元 (2)从第五年开始，每年年末支付25 万元，连续支付10次，共250 万元 (3)从第五年开始，每年年初支付24万元，连续支付10次，共240 万元\' 假设该公司的资金成本率为10%，你认为该公司应选择哪个方案?/

1458

某公司拟购置一处房产，房主提出两种付款方案：（1）从现在起，每年年初支付20万元，连续支付8次，共160万元；（2）从第5年开始，每年年初支付25万元，连续支付8次，共200万元。假设该公司的资金成本率（即最低报酬率）为10%，你认为该公司应选择哪个方案？

380

某公司拟购置一处房产，房主提出两种付款方案: (1)从现在起，每年年初支付20万元，连续付10次，共200万元。 (2)从第5年开始，每年年末支付25万元，连续支付10次，共250万元。假设该公司的资本成本率(即最低报酬率) 为5%，你认为该公司应选择哪个方案?

4769

某公司拟购置一处房产，房主提出两种付款方案: (1)从现在起，每年年初支付20万元，连续付10次，共200万元。 (2)从第5年开始，每年年末支付25万元，连续支付10次，共250万元。假设该公司的资本成本率(即最低报酬率) 为5%，求完整答案

3109

1. 某公司准备购买一套办公用房，有2种付款方案可供选择：（结果保留两位小数）甲方案：从现在起每年年初付款24万元，连续支付5年，共计120万元；乙方案：从第3年开始起，每年年初付款25万元，连续支付5年，共计125万元。要求：假定该公司要求的投资报酬率为10%，通过计算说明应选择哪种方案。

334

最新问答

我们跟a公司有合同，且把钱付给了a，但是收到的是b公司的发票，我们把ab当成是关联方公司了，所以就把发票正常记账和抵税了，现在b公司已经注销，怎么解决昨天

老师，您好。通过多次交易分步实现同一控制下企业合并，在实际合并日编制合并报表时是需要编制以下四笔分录吗: ①抵减被合并企业的所有者权益、合并企业的长期股权投资、少数股权权益 ②恢复视同合并日和实际合并日之间形成的留存收益，抵减资本公积 ③编制比较合并报表，抵减视同合并日被合并方的净资产、合并企业的长期股权投资、差额计入资本公积 ④避免重复，抵减视同合并日和实际合并日之间形成的期初留存收益、当期损益，同时抵减长期股权投资昨天

老师，您好。通过多次交易分步实现同一控制下的企业合并在视同合并日，合并企业需要做形成长期股权投资的分录吗？如果不需要，在编制比较报表时的调整分录抵减被合并企业的净资产的同时，抵减的长期股权投资又是什么时候形成的呢？如果需要，那实际合并日还编制吗？不会重复吗？昨天

CPA广告投放的原理是什么？ 7天前

契税是由购房人承担的，不同地区的契税标准可能有所不同。 7天前

下载APP，拍照搜题秒出结果