某公司拟购置一处房产，房主提出两种方案：（1）从现在起，每年年初支付200万元，连续付10次，共计2000万元。（2）从第五年开始，每年年初支付250万元，连续支付10次，共计2500万元。假设该公司的资本成本率（即最低报酬率）为10%，你认为该公司应该选择哪个方案？为什么？_中级职称_财税问答-正保会计网校(原中华会计网校)_手机版

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某公司拟购置一处房产，房主提出两种方案：（1）从现在起，每年年初支付200万元，连续付10次，共计2000万元。（2）从第五年开始，每年年初支付250万元，连续支付10次，共计2500万元。假设该公司的资本成本率（即最低报酬率）为10%，你认为该公司应该选择哪个方案？为什么？

84785019 | 提问时间：2019 04/23 09:45

答疑小王老师

金牌答疑老师

职称：中级会计师,初级会计师

你好，同学，方案1、每年年初支付200万，考的是预付年金现值的计算：200*（P/A,10%,10）*(1+10%);方案2、考的是递延年金现值的计算：250*（P/A,10%,10）*(P/F,10%,3)。你查一下年金现值系数表，计算出两个方案的现值，哪个现值小就选哪个方案。

2019 04/23 09:58

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