在中国境内未设立机构场所的非居民企业的应纳税所得额，股息红利等权益性投资收益和利息租金特许使用权使用费所得，以收入全额为应纳税所得额。转让财产所得，以收入全额减除财产净值后的余额为应纳税所得额。老师，上面这段话有些不理解，租金收入不是还要减去修缮费，然后和4000做比较，怎么是收入全额为应纳税所得额呢？