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#实务#
房地产开发企业购入的土地使用权如果是自用就记入无形资产，如果是用于建造对外出售的商品房就记入开发成本。我们公司目前情况是，购入无形资产修建一栋楼，其中两层是自用，其余全部出售。这个该怎么入帐呢
84784947 | 提问时间：2019 03/18 23:06
朴老师
金牌答疑老师
职称：会计师
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还是计入你们自用的无形资产
2019 03/19 09:36
4条追问解答 查看全部

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购入的土地使用权用于自用办公楼属于无形资产，用于建造出售的办公楼属于存货？ 372
企业外购土地使用权用于建造商品房，该土地使用权属于企业的存货 房地产开发企业购入的用于建造办公楼的土地使用权属于无形资产。 老师这两个都是对的嘛 1119
房地产开发企业购入的用于建造自用办公楼的土地使用权，应当作为无形资产核算 这个正确吗 不是应该作为存货核算吗 2953
完成辨析判断下列项目属于固定资产?无形资产?投资性房地产?存货?1.房地产开发企业用于建造对外出售房屋建筑物的土地使用权2.已出租的土地使用权3.自的房产4.房地产开发企业开发的商品房5.用于经营租赁的房产6.用于建造自用房产的土地使用权7房地产开发企业持有准备增值后出售的商品房8.自用的房地产9.持有并准备增值后转让的土地使用权10.用于赚取租金或资本增值的土地使用权11其他土地使用权财务会计实务 245
房地产企业为建造对外出售房屋及建筑物购入土地使用权，购入时借方是直接记开发成本还是先记无形资产，等企业开工后再转入开发成本？如果是后者，转入开发成本的无形资产是要减去已经发生的摊销额吗？ 89
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