财产租赁所得个人所得税 每次收入不超过4000元,定额减除费用800元;每次收入在4000元以上,定率减除20%的费用. 应纳税所得额的计算公式 (1)每次(月)收入不足4 000元的: 应纳税所得额=每次(月)收入额-准予扣除项目-修缮费(800元为限)-800元 (2)每次(月)收入在4 000元以上的: 应纳税所得额={每次(月)收入额-准予扣除项目-修缮费(800元为限)}×(1-20%)