1、成本模式下的投资性房地产转换为自用房地产 借：固定资产【原值】 　　投资性房地产累计折旧 　　投资性房地产减值准备 　　贷：投资性房地产 【原值】 　　　　累计折旧 　　　　固定资产减值准备 2、公允模式下的投资性房地产转换为自用房地产 借：固定资产 【公允价值】 　　公允价值变动损益【借差】 　　贷：投资性房地产－成本 　　　　　　　　　　－公允 价值变动 　　　　公允价值变动损益【贷差】 发改委是指导总体经济体制改革的宏观调控部门，投资性房地产转换固定资产和发改委没有关系，不需要审批哦