个人集资建房，属于单位代建，最终房产产权属于个人，与单位无关，这时就设置一个“其他应付款”科目来核算即可。贷方反映收到的集资款，借方反映用于建房的款项支出及清退多余建房款。贷方余额反映尚未使用的集资款。企业应按个人设置明细备查。 1、收到集资款时：借：库存现金/银行存款贷：其他应付款 2、拨出建房资金：借：其他应付款贷：库存现金/银行存款 3、工程完工清退多余资金：借：其他应付款贷：库存现金等