直接融资租赁 指租赁公司筹集资金向厂家购进设备，租给承租企业。涉及出租人、承租人、供货商三方，至少两个合同（租赁合同、买卖合同）。流程包括承租人委托申请，租赁机构审查立项，双方商定签约，租赁机构与用户、供货商谈判签约，租赁机构付货款、用户验收，起租后承租人付租，期满可选择购买、续租或退回设备。 售后回租 资产所有人先将资产出售给出租人，再租回该资产并按约付租金，期满可选择留购、续租或返还。兼具销售和融资属性，资产所有权与使用权分离，承租人承担相关成本，可获纳税财务利益