在会计核算中归类为资产类科目，用于核算企业投资性房地产的价值及其变动情况。 借方含义：投资性房地产科目的借方表示增加，主要用于记录投资性房地产的取得成本、后续计量中采用成本模式下的折旧或摊销的转回、采用公允价值模式下公允价值的上升等情况。比如企业通过购买取得一项投资性房地产，应将其成本借记 “投资性房地产” 科目。 贷方含义：贷方表示减少，用于记录投资性房地产的处置、转换出投资性房地产的情况，以及采用成本模式下投资性房地产的折旧、摊销和减值准备的计提，采用公允价值模式下公允价值的下降等。例如，企业出售投资性房地产时，要将该投资性房地产的账面价值从贷方转出。 增减规则：遵循资产类科目的一般记账规则，即借方登记增加额，贷方登记减少额，余额一般在借方，反映企业持有的投资性房地产的账面价值。