投资性房地产的价值变动如何计量？
来源：正保会计网校 2023-05-22 11:53:40
- 赵老师 金牌答疑老师
会计学硕士，注册会计师，税务师，高级经济师，从事辅导类教学工作近十年，能够将所学的理论知识运用于实际工作，回复学员问题一针见血，言简意赅。
投资性房地产的价值变动应当按照以下原则计量：
1. 在成本模式下计量的投资性房地产，其价值变动应当计入当期损益；
2. 在公允价值模式下计量的投资性房地产，其价值变动应当计入其他综合收益；
3. 在成本模式和公允价值模式之间转换的投资性房地产，其价值变动应当按照转换前的计量模式进行计量，即转换前在成本模式下计量的投资性房地产的价值变动应当计入当期损益，转换前在公允价值模式下计量的投资性房地产的价值变动应当计入其他综合收益。
以上是对投资性房地产价值变动计量的基本原则，实际操作中还需根据具体情况进行具体分析和处理。
1. 在成本模式下计量的投资性房地产，其价值变动应当计入当期损益；
2. 在公允价值模式下计量的投资性房地产，其价值变动应当计入其他综合收益；
3. 在成本模式和公允价值模式之间转换的投资性房地产，其价值变动应当按照转换前的计量模式进行计量，即转换前在成本模式下计量的投资性房地产的价值变动应当计入当期损益，转换前在公允价值模式下计量的投资性房地产的价值变动应当计入其他综合收益。
以上是对投资性房地产价值变动计量的基本原则，实际操作中还需根据具体情况进行具体分析和处理。