融资租赁为什么是承租人交税,是所有权转移了吗?
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网校学员 | 提问时间:05/09 11:14
您指的是房产税吗?融资租赁房屋,房屋产权一般最后租赁期结束后会归承租人所有,所以由承租人来缴纳房产税。
您看一下这个例子:甲企业为一般纳税人,2019年6月以融资租赁的方式租入一处房产,原值1000万元,租赁期5年,租入当月投入使用,每月支付租赁费10万元(不含税),计算房产余值的扣除比例为20%,企业采取一般计税方法。2019年甲企业融资租赁的房产应缴纳房产税=1000×(1-20%)×1.2%×6÷12=4.8(万元)。
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2023-05-09 11:19:37
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