投资性房地产入账价值是什么?两种模式
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网校学员 | 提问时间:04/28 22:02
1、取得投资性房地产,在成本模式下按照取得时的实际成本核算
比如:自行建造时,按建造该资产达到预定可使用状态前所发生的必要支出,作为入账价值。
如果是外购时,按取得该资产支付的采购价款及相关税费等支出,即达到预定可使用状态前所发生的必要支出,作为入账价值。
2、自用房地产或存货转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产时,投资性房地产按照转换当日的公允价值计价,转换当日的公允价值小于原账面价值的,其差额计入公允价值变动损益;转换当日的公允价值大于原账面价值的,其差额计入其他综合收益:
2023-04-28 23:13:12
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