老师没有特别理解这个业主公司到底是跟酒店同属于一个公司的还是跟酒店不属于同一个公司的。
如果这个业主公司就跟酒店是一个公司的，那这个时候属于单位为本单位员工提供的服务，是不属于增值税征税范围的，不需要视同销售。
但是如果这个业主公司跟酒店压根儿就不是同一个公司的，那这个时候就需要视同销售了，世界上没有平白无故的爱也没有平白无故的恨，如果这种情况不视同销售那以后大家都不交税了，你免费给我提供住宿，我免费给你提供餐饮，咱们就互相都免费，国家别想收到一分税，这肯定不行的，所以这种情况就需要视同销售的。
因为老师确实没有理解业主公司具体的指代对象，您结合老师的两种不同假设自己定位理解哈。