融资租赁是出租人根据承租人所要求的规格、型号、性能等条件购入有形动产或者不动产租赁给承租人，合同期内租赁物所有权属于出租人，承租人只拥有使用权，合同期满付清租金后，承租人有权按照残值购入租赁物，以拥有其所有权。

融资性售后回租是指承租方以融资为目的，将资产出售给从事融资性售后回租业务的企业后，从事融资性售后回租业务的企业将该资产出租给承租方的业务活动。

融资租赁业务属于“现代服务业”内的“租赁服务”。融资租赁租入的固定资产要计提折旧，融资租出的固定资产不计提折旧。

融资性售后回租属于“金融服务业”内的“贷款服务”。