购买二手房时需要缴纳契税，契税的计算方法如下：
1. 首先，确定房屋的成交价格。成交价格是指购房合同中约定的房屋买卖金额。
2. 然后，根据所在地的契税税率来计算契税金额。契税税率是根据不同地区的规定而有所不同，一般在1%至3%之间。具体的税率可咨询当地税务部门或查阅相关法规。
3. 最后，将成交价格乘以契税税率，即可得到购买二手房应缴纳的契税金额。

需要注意的是，有些地区对首次购房者或普通住房的契税有一定的优惠政策，具体情况可咨询当地税务部门或查阅相关法规。此外，购房时还需要缴纳其他费用，如个人所得税、印花税等，具体情况可根据当地规定进行计算。