二手房交易中的5.3%增值税是如何计算的?
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#会计实务#
网校学员 | 提问时间:12/15 17:06
在二手房交易中,卖方需要支付5.3%的增值税。增值税的计算公式如下:
增值税 = (二手房成交价 - 购房时的原价) × 5.3%
其中,二手房成交价是指买方购买二手房时支付的总金额,包括房屋的实际成交价和相关税费等。购房时的原价是指卖方购买该房屋时支付的金额。
举例来说,如果二手房成交价为100万元,购房时的原价为80万元,那么增值税的计算如下:
增值税 = (100万元 - 80万元) × 5.3% = 1.06万元
所以,卖方需要支付1.06万元的增值税。
增值税 = (二手房成交价 - 购房时的原价) × 5.3%
其中,二手房成交价是指买方购买二手房时支付的总金额,包括房屋的实际成交价和相关税费等。购房时的原价是指卖方购买该房屋时支付的金额。
举例来说,如果二手房成交价为100万元,购房时的原价为80万元,那么增值税的计算如下:
增值税 = (100万元 - 80万元) × 5.3% = 1.06万元
所以,卖方需要支付1.06万元的增值税。
2023-12-15 17:15:31
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