售后回租不形成销售的账务处理中,资产转让后的租赁收入如何确认?
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网校学员 | 提问时间:12/09 13:17
在售后回租不形成销售的情况下,资产转让后的租赁收入应按照以下步骤确认:
1. 确定租赁收入的计量基准:根据《企业会计准则》规定,租赁收入可以按照现金价值、公允价值或者预计未来现金流量的现值来计量。
2. 确定租赁收入的确认时点:租赁收入的确认时点通常是根据租赁合同中约定的租赁期间来确定。如果合同中没有明确规定,则应根据租赁资产的转让日开始确认租赁收入。
3. 确定租赁收入的确认方法:根据租赁合同的约定,确定租赁收入的确认方法。通常情况下,租赁收入可以采用平稳租金法、递增租金法或者其他合适的方法来确认。
需要注意的是,在售后回租不形成销售的情况下,租赁收入的确认应该符合《企业会计准则》相关规定,并且需要根据具体的合同条款和实际情况进行处理。如果有疑问,建议咨询专业会计师或者税务专家的意见。
1. 确定租赁收入的计量基准:根据《企业会计准则》规定,租赁收入可以按照现金价值、公允价值或者预计未来现金流量的现值来计量。
2. 确定租赁收入的确认时点:租赁收入的确认时点通常是根据租赁合同中约定的租赁期间来确定。如果合同中没有明确规定,则应根据租赁资产的转让日开始确认租赁收入。
3. 确定租赁收入的确认方法:根据租赁合同的约定,确定租赁收入的确认方法。通常情况下,租赁收入可以采用平稳租金法、递增租金法或者其他合适的方法来确认。
需要注意的是,在售后回租不形成销售的情况下,租赁收入的确认应该符合《企业会计准则》相关规定,并且需要根据具体的合同条款和实际情况进行处理。如果有疑问,建议咨询专业会计师或者税务专家的意见。
2023-12-09 13:24:40
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