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#会计实务#
新租赁准则下,如何确定是否需要将续租合同纳入租赁计划进行会计处理?
网校学员 | 提问时间:12/05 11:38
周老师
金牌答疑老师
职称: 多年税务师事务所经验,税务师,注册会计师,擅长结合实务案例进行原理解释,让学员在案例中学会知识。
已解答10083个问题
根据新租赁准则(IFRS 16),在确定是否需要将续租合同纳入租赁计划进行会计处理时,需要考虑以下几个因素:
1. 续租期是否可选:如果续租期是可选的,并且租赁方在续租期开始前没有做出决策,那么在租赁合同起始日之前,不需要将续租合同纳入租赁计划进行会计处理。
2. 续租期是否有明确决定:如果续租期已经有了明确的决定,并且租赁方在租赁合同起始日之前已经做出了决策,那么需要将续租合同纳入租赁计划进行会计处理。
3. 续租期是否有重大经济激励:如果续租期存在重大经济激励,例如租金折扣或其他优惠条件,那么需要将续租合同纳入租赁计划进行会计处理。

需要注意的是,续租合同的纳入租赁计划进行会计处理,意味着续租合同的租赁期限将被计入租赁资产和租赁负债的计量中。如果确定需要将续租合同纳入租赁计划进行会计处理,租赁方需要将续租合同的租赁期限考虑在内,计算租赁资产和租赁负债的初始计量,并在租赁合同起始日起开始计算租赁付款。
2023-12-05 11:46:56
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