二次提前还房贷缩短周期计算器的原理是基于贷款的复利计算原理。当借款人提前还款时，会减少未偿还本金，从而减少未偿还本金所产生的利息。利用计算器可以根据借款金额、利率、还款期限等信息，计算出提前还款后的新还款计划，并比较提前还款前后的利息支出，从而帮助借款人判断是否提前还款以及提前还款后的节省金额。计算器通常会考虑提前还款所产生的手续费等因素，以提供更准确的计算结果。