处理固定资产的租赁和融资租赁情况，需要根据会计准则进行相应的处理。下面是一般的处理方法：
1. 租赁情况：
   - 根据租赁合同的条款，确定租赁是否属于融资租赁或经营租赁。
   - 对于经营租赁，租赁支付按照租赁期间的实际支付情况，以租赁费用的形式计入当期损益。
   - 对于融资租赁，需要将租赁资产计入固定资产，并将租赁负债计入负债表。租赁资产按照其公允价值或现值计量，并按照租赁期限进行摊销。
2. 融资租赁情况：
   - 将融资租赁的资产计入固定资产，并计入相应的租赁负债。
   - 租赁负债按照其公允价值或现值计量，并按照租赁期限进行摊销。
   - 在资产负债表上分别列示融资租赁的固定资产和租赁负债。
   - 每期支付的租金中，一部分归还本金，一部分为利息费用，需要分别计入利润表。

需要注意的是，以上处理方法仅为一般情况下的处理方式，具体的会计处理还需要根据具体的租赁合同条款和会计准则的要求进行判断和操作。建议在实际操作中，根据具体情况参考相关准则和咨询专业会计师。