选择最划算的买房贷款需要考虑以下几个因素：
1. 利率：比较不同贷款产品的利率，选择最低的利率。利率越低，贷款成本越低。
2. 贷款期限：考虑贷款期限对还款压力的影响。一般来说，贷款期限越长，每月还款额越低，但总利息支出会增加。
3. 还款方式：了解不同贷款产品的还款方式，如等额本息还款和等额本金还款。等额本息还款每月还款额相同，但利息占比逐渐减少；等额本金还款每月还款额逐渐减少，但利息支出相对较高。
4. 额外费用：考虑贷款产品的额外费用，如手续费、评估费、保险费等。这些费用也会增加贷款成本。
5. 弹性还款选项：了解贷款产品是否提供弹性还款选项，如提前还款、部分还款等。这些选项可以减少贷款利息支出。

综合考虑以上因素，可以通过以下步骤选择最划算的买房贷款：
1. 搜集不同银行或金融机构的贷款产品信息，包括利率、贷款期限、还款方式、额外费用等。
2. 使用贷款计算器计算不同贷款产品的每月还款额、总还款额和总利息支出。
3. 比较不同贷款产品的总利息支出和总还款额，选择最低的贷款产品。
4. 注意阅读贷款合同的条款和条件，确保理解并接受其中的规定。
5. 如有需要，咨询专业人士，如贷款经纪人或金融顾问，以获取更详细的建议和指导。

请注意，以上建议仅供参考，具体选择应根据个人的财务状况和需求做出决策。