根据新的租赁会计准则，租赁合同需要根据以下两个标准进行分类：
1. 租赁合同是否转移了资产的控制权？
如果租赁合同转移了资产的控制权，则将其归类为融资租赁，否则将其归类为经营租赁。
2. 租赁合同是否构成了一项资产或负债？
如果租赁合同构成了一项资产或负债，则需要对其进行计量，并将其纳入财务报表中。

针对不同类型的租赁合同，计量方法也不同：
1. 融资租赁：将租赁资产和租赁负债计入资产负债表中，并按照利率确定每期应付款项和每期利息支出。
2. 经营租赁：将租赁支付按照租赁期间的时间分摊到各期间中，并将其作为租赁费用计入当期损益表中。

需要注意的是，租赁合同的分类和计量需要根据具体情况进行分析和判断，建议企业在实际操作过程中咨询专业会计师或律师的意见。