企业应缴纳的城镇土地使用税是按照土地面积、土地性质、土地用途、税率等因素来计算的。具体计算公式如下：

应缴纳的城镇土地使用税 = 土地面积 × 土地性质系数 × 土地用途系数 × 税率

其中，土地面积是指企业所拥有的城镇土地的面积；土地性质系数是指根据土地的性质（例如工业用地、商业用地、住宅用地等）而确定的系数；土地用途系数是指根据土地的用途（例如建筑用地、农业用地、林业用地等）而确定的系数；税率是指根据不同城市的规定而确定的税率。

需要注意的是，不同城市的土地使用税率和系数可能不同，企业在计算应缴纳的城镇土地使用税时需要根据当地的规定进行计算。

（注：以上内容仅供参考，具体计算方法请以当地相关规定为准）